نوفر للمستثمرين فرصة الوصول إلى أصول حقيقية بعوائد مجزية

تبرز كندا بوصفها وجهةً استثمارية جذابة ضمن مجموعة السبع الكبار، بفضل اقتصادها المستقر، وثرواتها الطبيعية الوفيرة، وتصنيفها الائتماني السيادي المتميز (Aaa/AAA من وكالتَي Moody's وS&P)، وأسسها الاقتصادية المتينة على المدى البعيد.من المتوقع أن يشهد عدد سكان كندا نموًا ملحوظًا في العقود القادمة، إذ تُشير توقعات إحصاءات كندا للسيناريو المتوسط (2026) إلى بلوغ عدد السكان ما بين 50 و60 مليون نسمة بحلول عام 2050، مما يُعزز الطلب المستدام على المدى البعيد في القطاعات الرئيسية — ولا سيما قطاع الإسكان.

يرتكز سوق العقارات السكنية الكندي على طلب هيكلي متواصل يفوق العرض الحالي بفارق كبير. ووفقًا للمؤسسة الكندية للرهن العقاري والإسكان (CMHC)، تواجه كندا فجوةً في المعروض السكاني تبلغ نحو 2.3 مليون وحدة سكنية بحلول عام 2035 — وهو أحد أشد تحديات القدرة على تحمّل التكاليف حدةً في مجموعة السبع — مما يُهيئ فرصةً استثمارية راسخة وطويلة الأمد في مجال التطوير السكني المُخصص للإيجار.